Πωλείται – Οικοδομήσιμο Οικόπεδο στη Χώρα Άνδρου

Τοποθεσία: Χώρα Άνδρου
Εμβαδόν Οικοπέδου: 533 τ.μ.
Τιμή: 70.000 €
Καθεστώς: Οικοδομήσιμο Οικόπεδο
Πρόσοψη: 18,20 μ. σε δημοτική ασφαλτοστρωμένη οδό

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο εμβαδού 533 τ.μ. στη Χώρα Άνδρου, μία από τις πιο ελκυστικές και περιζήτητες περιοχές του νησιού.

Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης έως 373,10 τ.μ. κατοικίας, πλέον υπογείων, σοφιτών και ημιυπαίθριων χώρων, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Το οικόπεδο διαθέτει έντονη φυσική κλίση και είναι διαμορφωμένο σε παραδοσιακές αναβαθμίδες (αιμασιές), με πετρόχτιστους τοίχους αντιστήριξης από ξερολιθιά, που εναρμονίζονται πλήρως με το παραδοσιακό τοπίο της Άνδρου.

Δυνατότητα Δόμησης

Επιτρέπεται η ανέγερση:

• 373,10 τ.μ. κατοικιών

Πλέον:

• Υπογείων χώρων
• Σοφιτών
• Ημιυπαίθριων χώρων (Η/Χ)

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

• Τέσσερα ώριμα ελαιόδεντρα
• Παλιός παραδοσιακός αμπελώνας
• Υφιστάμενη πέτρινη αποθήκη
• Παραδοσιακή διαμόρφωση σε αναβαθμίδες
• Πλήρως περιφραγμένο και σαφώς οριοθετημένο

Τοποθεσία & Πρόσβαση

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από όλες τις παροχές και υπηρεσίες της Χώρας.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

• Σούπερ μάρκετ (περίπου 50 μ.)
• Τοπική αγορά και καταστήματα
• Εστιατόρια και καφέ
• Μουσεία και πολιτιστικοί χώροι
• Δημόσιες υπηρεσίες και διοικητικά γραφεία

Το οικόπεδο διαθέτει άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο από δημοτική ασφαλτοστρωμένη οδό και προσφέρει:

• Πρόσοψη 18,20 μ. σε δρόμο
• Εύκολη σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Εύκολη σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα

Θέα

• Ευχάριστη θέα προς την ευρύτερη περιοχή
• Δεν διαθέτει θέα θάλασσα
• Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Νειμποριού

Γιατί να Επιλέξετε το Συγκεκριμένο Ακίνητο;

• Ελκυστική τιμή πώλησης
• Μεγάλη δυνατότητα δόμησης σε σχέση με το εμβαδόν του οικοπέδου
• Προνομιακή τοποθεσία εντός της Χώρας Άνδρου
• Πρόσβαση με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες
• Παραδοσιακό τοπίο με ελαιόδεντρα και αμπελώνα
• Ιδανικό για οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη

Επικοινωνία

Δείτε το σχετικό VIDEO στο τέλος της παρουσίασης.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε:

📞 +30 693 273 1776 — Δημήτρης Χέλμης
✉ diatomi@diatomi.gr

Λεπτομέρειες

Property ID
10353

Μέγεθος Ιδιοκτησίας
533 m2