Πωλείται – Πλήρως Ανακαινισμένο Τριώροφο Κτίριο στην Καρδιά της Χώρας Άνδρου

Τοποθεσία: Κοντά στον κεντρικό πεζόδρομο, Χώρα (Άνδρος)
Συνολική Επιφάνεια Κτιρίου: 243 τ.μ.
Επιφάνεια Οικοπέδου: 100 τ.μ.
Κατοικήσιμη Επιφάνεια: 220 τ.μ.
Βοηθητικοί Χώροι (Λεβητοστάσιο / Αποθήκη): 23 τ.μ.

Περιγραφή Ακινήτου

Σε άμεση γειτνίαση με τον κεντρικό πεζόδρομο της Χώρας Άνδρου και δίπλα στην Πλατεία Καΐρη, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 243 τ.μ., σε μία από τις πλέον κεντρικές και περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού.

Το ακίνητο περιλαμβάνει 220 τ.μ. κύριων χώρων, κατανεμημένων σε τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα και μία μεγάλη αίθουσα, τα οποία μπορούν να ενοποιηθούν είτε ανά δύο είτε σε μία ενιαία κατοικία 220 τ.μ., προσφέροντας όμορφη θέα προς την παραλία Νειμποριού και τη Χώρα.

Προνομιακή Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο της Χώρας Άνδρου και σε άμεση απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος:

• Αρχαιολογικό Μουσείο Άνδρου (όμορο)
• Πλατεία Καΐρη & κεντρικός πεζόδρομος (15 μ.)
• Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή (40 μ.)
• Παραλία Παραπόρτι (200 μ.)
• Παραλία Νειμποριού (400 μ.)

Η περιοχή αποτελεί το εμπορικό, πολιτιστικό και διοικητικό κέντρο του νησιού, συγκεντρώνοντας όλες τις δημόσιες και ιδιωτικές υπηρεσίες και αποτελώντας τον βασικό τουριστικό πυρήνα της Άνδρου.

Επενδυτικό Ενδιαφέρον

Το κτίριο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα ως επενδυτικό ακίνητο με απόδοση, κατάλληλο για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Η ζήτηση για αντίστοιχα ακίνητα στη συγκεκριμένη τοποθεσία είναι ιδιαίτερα υψηλή και σταθερή.

Περιγραφή Διαρρύθμισης

Ισόγειο

• Δύο διαμερίσματα Α1 & Α2
• Βοηθητικός χώρος 22,35 τ.μ.
• Εξωτερική ανοικτή σκάλα προς τον πρώτο όροφο

• Διαμέρισμα Α1 (40 τ.μ.): 1 χώρος + μπάνιο
• Διαμέρισμα Α2 (33,53 τ.μ.): 1 χώρος + μπάνιο

Πρώτος Όροφος

• Δύο διαμερίσματα Β1 & Β2

• Διαμέρισμα Β1 (23,95 τ.μ.): 1 χώρος, κουζίνα, μπάνιο
• Διαμέρισμα Β2 (49,58 τ.μ.): 2 χώροι, κουζίνα, μπάνιο

Δεύτερος Όροφος / Τρίτο Επίπεδο

• Μεγάλη αίθουσα 73,53 τ.μ. με όμορφη θέα προς το Νειμποριό και τη Χώρα Άνδρου

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Όλα τα διαμερίσματα είναι προσόψεως
• Εξοπλισμένα με φωτιστικά σώματα, κλιματιστικές μονάδες και είδη υγιεινής
• Άριστος φυσικός φωτισμός και αερισμός σε όλους τους χώρους

Πολυμέσα

🎥 Δείτε το βίντεο του ακινήτου στο τέλος της παρουσίασης.

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε:
📞 +30 693 273 1776 Δημήτρης Χέλμης
📧 diatomi@diatomi.gr

Λεπτομέρειες

Property ID
8509

Bedrooms
4

Bathrooms
4

Μέγεθος Ιδιοκτησίας
243 m2

Land Area
100 m2