Πωλείται – Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο με Ελαιώνα κοντά στη Χώρα Άνδρου

Τοποθεσία: Χώρα Άνδρου – Οδός προς Λιβάδια
Εμβαδόν Οικοπέδου: 5.744,18 τ.μ.
Υφιστάμενο Πέτρινο Κτίσμα: 25,16 τ.μ.
Καθεστώς: Μη δασικό | Εκτός σχεδίου πόλεως
Πρόσοψη: 100,23 μ. σε ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό

Περιγραφή Ακινήτου

Σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Χώρα Άνδρου, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο εμβαδού 5.744,18 τ.μ., το οποίο διαθέτει πολυάριθμα μεγάλα ελαιόδεντρα και ένα παραδοσιακό πέτρινο κελί 25,16 τ.μ.

Το ακίνητο είναι μη δασικό και διαμορφωμένο σε παραδοσιακές αναβαθμίδες (αιμασιές), συνδυάζοντας αισθητική αξία με υψηλή λειτουργικότητα και ευκολία αξιοποίησης.

Δυνατότητα Δόμησης

Το αγροτεμάχιο επιτρέπει:

• Δόμηση κατοικίας έως 167,44 τ.μ.
• Για υπόσκαφη κατασκευή κατοικίας, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση μπορεί να φτάσει έως 334,88 τ.μ.
• Πλέον υπογείων, σοφίτας και ημιυπαίθριων χώρων (Η/Χ)
• Επιπλέον του υφιστάμενου πέτρινου κτίσματος 25,16 τ.μ.
• Για τουριστική εγκατάσταση η συνολική δόμηση μπορεί να φτάσει έως 1.034 τ.μ. και έως 100 κλίνες.

Τοποθεσία & Πρόσβαση

• Άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο από την επαρχιακή οδό Χώρας – Λιβαδίων
• Πρόσοψη 100,23 μ. σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.750 μ.

Θέα & Περιβάλλον

• Όμορφη θέα προς το καταπράσινο φυσικό τοπίο με κυπαρίσσια και ελαιόδεντρα
• Θέα προς κοντινούς παραδοσιακούς οικισμούς
• Περιορισμένη θέα θάλασσα

Κοντινές Παραλίες

• Παραπόρτι
• Νειμποριό
• Γιαλιά
• Πίσω Γιαλιά
• Συνετί

Κύρια Χαρακτηριστικά

• Παραγωγικός ελαιώνας με δυνατότητα υψηλής απόδοσης
• Παραδοσιακή διαμόρφωση σε αναβαθμίδες
• Εύκολη πρόσβαση και μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο
• Κατάλληλο για οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση

Πολυμέσα

🎥 Μπορείτε να παρακολουθήσετε το σχετικό βίντεο στο τέλος της παρουσίασης.

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε:

📞 +30 693 273 1776
✉ diatomi@diatomi.gr
Δημήτρης Χέλμης

Λεπτομέρειες

Μέγεθος Ιδιοκτησίας
5744 m2