Τοποθεσία: Βακόνι, Μένητες, Άνδρος
Εμβαδόν Γηπέδου: 10.042,80 τ.μ.
Καθεστώς: Άρτιο και οικοδομήσιμο – Μη δασική έκταση. Τιμή: 145.000 €
Στη θέση Βακόνι του παραδοσιακού χωριού Μεσαριάς Άνδρου διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό μη δασικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10.042,80 τ.μ., με ομαλή φυσική κλίση και μοναδική ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος, τη Χώρα της Άνδρου και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής.
Το ακίνητο απέχει μόλις 4.500 μέτρα από τη Χώρα Άνδρου και είναι άμεσα προσβάσιμο με αυτοκίνητο μέσω παλαιάς τσιμεντοστρωμένης δημοτικής οδού. Διαθέτει πρόσωπο 245 μέτρων σε δρόμο, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία στην αξιοποίησή του.
Η ηλεκτροδότηση και η υδροδότηση πραγματοποιούνται εύκολα, ενώ εντός του γηπέδου υπάρχει παραδοσιακό πέτρινο κελί επιφάνειας 14 τ.μ., το οποίο διατηρεί τον αυθεντικό αγροτικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας.
Το γήπεδο μπορεί να κατατμηθεί σε δύο άρτια και οικοδομήσιμα αγροτεμάχια επιφάνειας περίπου 5 στρεμμάτων το καθένα, με πρόσωπο μεγαλύτερο των 25 μέτρων.
Δίνεται η δυνατότητα ανέγερσης:
πλέον:
Εάν γίνει κατάτμηση σε 2 αγροτεμάχια τότε κάθε νέο αγροτεμάχιο δύναται να ανεγείρει έως 160 τ.μ. κατοικίας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Για υπόσκαφη δόμηση, η συνολική επιτρεπόμενη επιφάνεια ως αυξάνεται σε:
Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, καθώς λόγω των χαρακτηριστικών του επιτρέπεται η ανάπτυξη κύριων τουριστικών καταλυμάτων συνολικής επιφάνειας έως:
με μέγιστη δυναμικότητα:
σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
🎥 Δείτε το βίντεο παρουσίασης του ακινήτου στο τέλος της αγγελίας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε:
Δημήτρης Χέλμης
Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
Υπηρεσίες Μηχανικού & Μεσιτείας
📞 +30 693 273 1776
✉ diatomi@diatomi.gr
Περιγραφή:
Περιγραφή:
