Στο Γαύριο μόνο 120 m από το λιμάνι, πωλούνται 2 οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα εντός σχεδίου. Το ένα με τριώροφο κτίριο με ωραία θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι του Γαυρίου.
Διαθέτουν ωραία θέα στο λιμάνι και στη θάλασσα του Γαυρίου από την οποία απέχουν 120 μ.
Είναι άμεσα προσβάσιμα με αυτοκίνητο.
Το οικόπεδο με το τριώροφο κτίριο έχει εμβαδό 169,14 m2 και το αδόμητο οικόπεδο 129,67 m2. ευρίσκονται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εντός των ορίων του οικισμού Γαύριο.
Το αδόμητο οικόπεδο με εμβαδό 129,67 μ2 και την δυνατότητα ανέγερσης σε αυτό 184 m2 κατοικίες+υπόγεια+Η.Χ.
Στο δομημένο οικόπεδο εμβαδού 169,14 m2 υπάρχει τριώροφο κτίριο 2 κατοικιών με βοηθητικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης. συνολικού εμβαδού 303,98 μ2. Το δομημένο οικόπεδο έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης & κάλυψης.
Στην πρώτη στάθμη συνολικού εμβαδού 143,10 μ2 αναπτύσσονται ένας κύριος χώρος (αίθουσα) 37,83 μ2, βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) 31,79 μ2 και χώρος γκαράζ 73,48 μ2 .
Στην δεύτερη στάθμη (101,77 μ2) αναπτύσεται η πρώτη κατοικία/οροφοδιαμέρισμα και
Στην τρίτη στάθμη (59,11 μ2) αναπτύσσεται η δεύτερη κατοικία/οροφοδιαμέρισμα.
Οι δύο κατοικίες σήμερα λειτουργούν ενιαία ως μία κατοικία/μεζονέτα συνολικού εμβαδού 160,88 μ2.
Είναι επιτρεπτή η δυνατότητα να λειτουργήσουν με σχετικές παρεμβάσεις πάλι ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες/οροφοδιαμερίσματα.
Το κτίριο διαθέτει προσόψεις 5,60 μ. & 11,39 σε υφιστάμενες Δημοτικές οδούς & 9,20 μ σε μη διανοιγμένη Δημοτική οδό η οποία όμως είναι προσβάσιμη μέσω όμορης με αυτήν την οδό ιδιοκτησίας του ιδίου πωλητή η οποία πωλείται μαζί με το παρόν.
Σε μικρή απόσταση έως 100 μ. από τα οικόπεδα, ευρίσκονται καταστήματα εστίασης, αναψυχής, ΚΕΠ, Αστυνομία, εμπορικά καταστήματα, ιδιωτικό διαγνωστικό-ιατρικό κέντρο, πρατήρια υγρών καυσίμων.
Το κτίριο είναι ηλεκτροδοτημένο και υδροδοτημένο και άμεσα κατοικήσιμο.
Οι ιδιοκτησίες ευρίσκονται σε περιοχή οικιστικά και τουριστικά έντονα αναπτυσσόμενη, κυρίως λόγω της άμεσης πρόσβασης στο λιμάνι και της εύκολης πρόσβασης στις πολύ κοντινές (0,9 έως 2,5 χλμ) και δημοφιλείς παραλίες του νησιού (Λιόπεσι, Αγ. Πέτρος, Χρυσή Άμμος, Κυπρί, Φελλός).
Εάν θέλετε να αποκτήσετε και τις δύο αυτές ιδιοκτησίες, επικοινωνήστε μαζί μας στο +306932731776 ή στο ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Περιγραφή:
Περιγραφή:
Περιγραφή:
