Γαύριο. Τριώροφο κτίριο 304 m2 με 2 κατοικίες, βοηθητικούς χώρους και γκαράζ.

  • €480.000
Άνδρος, Αγιος Πέτρος, Γαύριο, Κυπρί, Γαύριο, Δήμος Άνδρου, Περιφερειακή Ενότητα Άνδρου, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, 845 01, Ελλάδα
Προς Πώληση

Γαύριο. Τριώροφο κτίριο 304 m2 με 2 κατοικίες, βοηθητικούς χώρους και γκαράζ.

Άνδρος, Αγιος Πέτρος, Γαύριο, Κυπρί, Γαύριο, Δήμος Άνδρου, Περιφερειακή Ενότητα Άνδρου, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, 845 01, Ελλάδα
  • €480.000

Περιγραφή

Πωλείται στο Γαύριο εντός των ορίων του οικισμού, οικόπεδο με τριώροφο κτίριο 2 κατοικιών με βοηθητικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης.

Διαθέτει ωραία θέα στο λιμάνι και στη θάλασσα του Γαυρίου από την οποία απέχει 120 μ.

Είναι άμεσα προσβάσιμο με αυτοκίνητο μέσω οικοπέδου του ιδίου πωλητή το οποίο πωλείται μαζί με το παρόν και περιλαμβάνεται η τιμή του στην αναφερόμενη τιμή πώλησης

Το οικόπεδο έχει εμβαδό 169,14 m2 και ευρίσκεται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου και των ορίων του οικισμού Γαύριο. Έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης & τον συντελεστή κάλυψης.

Το τριώροφο κτίριο είναι συνολικού εμβαδού 303,98 μ2.

Στην πρώτη στάθμη συνολικού εμβαδού 143,10 μ2 αναπτύσσονται ένας κύριος χώρος (αίθουσα) 37,83 μ2, βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) 31,79 μ2 και χώρος γκαράζ 73,48 μ2 .

Στην δεύτερη στάθμη (101,77 μ2) αναπτύσεται η πρώτη κατοικία/οροφοδιαμέρισμα και

Στην τρίτη στάθμη (59,11 μ2) αναπτύσσεται η δεύτερη κατοικία/οροφοδιαμέρισμα.

Οι δύο κατοικίες σήμερα λειτουργούν ενιαία ως μία κατοικία/μεζονέτα συνολικού εμβαδού 160,88 μ2.  

Είναι επιτρεπτή η δυνατότητα να λειτουργήσουν με σχετικές παρεμβάσεις πάλι ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες/οροφοδιαμερίσματα.

Το κτίριο διαθέτει προσόψεις 5,60 μ. & 11,39 σε υφιστάμενες Δημοτικές οδούς & 9,20 μ σε μη διανοιγμένη  Δημοτική οδό η οποία όμως είναι προσβάσιμη μέσω όμορης με αυτήν την οδό ιδιοκτησίας του ιδίου πωλητή η οποία πωλείται μαζί με το παρόν.

Σε  μικρή απόσταση έως 100 μ.  από το κτίριο, ευρίσκονται καταστήματα εστίασης, αναψυχής, ΚΕΠ, Αστυνομία, εμπορικά καταστήματα, ιδιωτικό διαγνωστικό-ιατρικό κέντρο, πρατήρια υγρών καυσίμων.

Το κτίριο είναι ηλεκτροδοτημένο και υδροδοτημένο και άμεσα κατοικήσιμο.

Το κτίριο ευρίσκεται σε περιοχή οικιστικά και τουριστικά έντονα αναπτυσσόμενη, κυρίως λόγω της άμεσης πρόσβασης στο λιμάνι και της εύκολης πρόσβασης στις πολύ κοντινές (0,9 έως 2,5 χλμ) και δημοφιλείς παραλίες του νησιού (Λιόπεσι, Αγ. Πέτρος, Χρυσή Άμμος, Κυπρί, Φελλός).

Εάν θέλετε να αποκτήσετε το κτίριο αυτό επικοινωνήστε μαζί μας στο +306932731776 ή στο ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Λεπτομέρειες

Property ID
9283
Bedrooms
3
Rooms
9
Bathrooms
3
Μέγεθος Ιδιοκτησίας
304
Land Area
169
Garage Size
73
Garages
3
Year Built
2002

Διεύθυνση

  • Διεύθυνση Γαύριο, Δήμος Άνδρου,
  • City Άνδρος
  • State/county Κυκλάδες
  • Zip/Postal Code 84500
  • Area Αγιος Πέτρος, Γαύριο, Κυπρί

Κατόψεις

1st level / 1η στάθμη

Περιγραφή:

2nd level / 2η στάθμη

Περιγραφή:

3rd level /3η στάθμη

Περιγραφή:

Energy Class

  • Energetic class: F
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energy class F
    F
  • G
  • H

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες

Compare listings

Compare
Dimitrios Chelmis
  • Dimitrios Chelmis