Περιγραφή

Στο ιδιαίτερα δημοφιλές παραθαλάσσιο χωριό του Μπατσίου στην Άνδρο, διατίθεται ο Β΄ όροφος τριώροφου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις 37 μέτρα από την παραλιακή οδό και περίπου 40 μέτρα από τη θάλασσα.

Η οριζόντια ιδιοκτησία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, επιφάνειας 24,92 τ.μ. και 29,60 τ.μ., καθώς και κοινόχρηστο χώρο εισόδου 3,48 τ.μ. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει σημαντική ευελιξία αξιοποίησης και καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοχρησία και εξοχική κατοικία, όσο και ως επενδυτική επιλογή με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η όμορφη θέα προς τη θάλασσα, την παραλία του Μπατσίου και την ευρύτερη περιοχή. Η εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την κεντρική τοποθεσία, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά και στα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα καφέ και τους χώρους αναψυχής του οικισμού.

Το ακίνητο διαθέτει 24 μέτρα πρόσωπο σε δημοτική οδό, ενώ υπάρχει εύκολη δυνατότητα υδροδότησης και ηλεκτροδότησης. Βρίσκεται σε περιοχή με οικιστική ανάπτυξη και έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ως επενδυτικό ακίνητο.

Το Μπατσί αποτελεί έναν από τους πλέον δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Άνδρου, συνδυάζοντας την όμορφη παραλία, την παραδοσιακή κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα, την τουριστική υποδομή και την εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες του νησιού.

Αποστάσεις

Παραλιακή οδός Μπατσίου: 37 μ.
Θάλασσα: περίπου 40 μ.
Εμπορικό κέντρο: 110 μ.
Δημόσιες υπηρεσίες: 430 μ.
Λιμάνι Γαυρίου: 5,5 χλμ.
Παραλίες: Μπατσί, Κολώνα, Χρυσή Άμμος και Άγιος Πέτρος.

Πλεονεκτήματα ακινήτου

Εξαιρετικά κεντρική θέση στον οικισμό του Μπατσίου.
Πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία.
Όμορφη θέα προς τη θάλασσα, την παραλία και την ευρύτερη περιοχή.
Διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία στην αξιοποίηση.
Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και χώρους αναψυχής.
24 μέτρα πρόσωπο σε δημοτική οδό.
Περιοχή με οικιστική και τουριστική ανάπτυξη.
Κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική/τουριστική αξιοποίηση.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία και τη μικρή απόσταση από τη θάλασσα, συνδυάζοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων με την ιδιαίτερη γοητεία και την τουριστική δυναμική του Μπατσίου.

Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Άνδρο με θέα θάλασσα, άμεση πρόσβαση στην παραλία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επένδυση σε έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους οικισμούς του νησιού.

Δείτε VIDEO στο τέλος της παρουσίασης για το ακίνητο.

Εάν σας ενδιαφέρει το ακίνητο αυτό επικοινωνήστε μαζί μας στο Τ: +30 6932731776 Εmail: diatomi@diatomi.gr Δημήτρης χέλμης