Καπαριά. Περιοχή Πλάκα. Αγροτεμάχιο 9.839,70 m2 με ωραία θέα θάλασσα.

Πωλείται – Οικοδομήσιμο Κτήμα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στην περιοχή Πλάκα, Καππαριά Άνδρου

Τοποθεσία: Περιοχή Πλάκα, Καππαριά, Άνδρος
Εμβαδόν Γηπέδου: 9.839,70 τ.μ.
Τιμή: €170.000
Καθεστώς: Οικοδομήσιμο – Μη Δασική Έκταση

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό μη δασικό κτήμα συνολικής έκτασης 9.839,70 τ.μ. στην όμορφη περιοχή της Καππαριάς, στη νότια Άνδρο.

Το ακίνητο απολαμβάνει μοναδική ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η ήπια φυσική κλίση του εδάφους, το ήσυχο περιβάλλον και οι σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης το καθιστούν ιδανική επιλογή για την κατασκευή πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, εξοχικών κατοικιών ή τουριστικής επένδυσης.

Δυνατότητα Δόμησης

Το ακίνητο επιτρέπει:

• 270 τ.μ. συμβατικής δόμησης κατοικιών
• 540 τ.μ. για υπόσκαφες κατοικίες
• 1.771 τ.μ. για τουριστική ανάπτυξη, με δυνατότητα δημιουργίας έως 100 κλινών

Πλέον:

• Υπογείων χώρων
• Σοφιτών
• Ημιυπαίθριων χώρων (Η/Χ)

Το κτήμα μπορεί επίσης να κατατμηθεί σε δύο ανεξάρτητα άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα, προσφέροντας ιδιαίτερη ευελιξία τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν γηπέδου: 9.839,70 τ.μ.
• Οικοδομήσιμο και μη δασικό ακίνητο
• Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος
• Ήπια φυσική κλίση, ιδανική για δόμηση
• Ήσυχη οικιστική περιοχή με κατοικίες υψηλών προδιαγραφών
• Εξαιρετική ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον

Πρόσβαση

• Εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο από την επαρχιακή οδό μέσω περίπου 1.500 μέτρων βατού αγροτικού δρόμου, τμήματα του οποίου είναι διαμορφωμένα με σκυρόδεμα.
• Πρόσοψη 47,62 μέτρων σε παραδοσιακή δημόσια αγροτική οδό.

Υποδομές

• Εύκολη σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα
• Η υδροδότηση εξυπηρετείται μέσω ιδιωτικών δεξαμενών νερού, όπως συνηθίζεται στην ευρύτερη περιοχή.

Τοποθεσία

• Μόλις 380 μέτρα από τη θάλασσα
• Σε ήσυχη περιοχή με αραιή δόμηση και πολυτελείς κατοικίες
• Εξαιρετική πανοραμική θέα προς την ακτογραμμή και το φυσικό τοπίο της Άνδρου

Πολυμέσα

🎥 Αναλυτικό βίντεο παρουσίασης του ακινήτου διατίθεται στο τέλος της αγγελίας.

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε:

Δημήτρης Χέλμης
📞 +30 693 273 1776
✉ diatomi@diatomi.gr