Πωλείται – Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία στην Αποικία Άνδρου

Τοποθεσία: Εντός του παραδοσιακού οικισμού Αποικίας, 10 λεπτά από τη Χώρα Άνδρου
Εμβαδόν Οικοπέδου: 835,44 τ.μ. (καλλιεργήσιμο)
Υφιστάμενο Κτίσμα: 280,49 τ.μ. (προ του 1955)
Δυνατότητα Δόμησης: Έως 400 τ.μ. + υπόγεια + σοφίτες + ημιυπαίθριοι χώροι
Υπόλοιπο Δόμησης: 226 τ.μ.

Περιγραφή Ακινήτου

Εντός του παραδοσιακού οικισμού της Αποικίας και μόλις 10 λεπτά από τη Χώρα Άνδρου, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή διώροφη πέτρινη μονοκατοικία, τοποθετημένη σε καλλιεργήσιμο οικόπεδο 835,44 τ.μ., με νερό άρδευσης και μεγάλη ανοικτή στέρνα. Έχει ωραία θέα προς τη θάλασσα και στη γύρω περιοχή.

Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο σε όμορφες πεζούλες με ξερολιθιές και φυτεμένο με διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Διαθέτει παροχή νερού άρδευσης καθώς και μεγάλη ανοικτή δεξαμενή/στέρνα συλλογής νερού.

Υφιστάμενη Κατοικία (Προ του 1955)

Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 280,49 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα:

• Υπόγειο: 106,20 τ.μ.
• Ισόγειο: 90,50 τ.μ.
• Όροφος: 83,79 τ.μ.

Ως κτίσμα προ του 1955, διατηρεί τον παραδοσιακό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης.

Πρόσβαση & Υποδομές

• Άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο από δημοτική οδό
• Δυνατότητα εισόδου οχήματος εντός του οικοπέδου μέσω πλαϊνής ιδιωτικής οδού
• Πρόσοψη 22 μ. σε ημιπεζόδρομο και 26 μ. σε δημοτική οδό
• Ηλεκτροδοτούμενο και συνδεδεμένο με δίκτυο ύδρευσης

Θέα & Τοποθεσία

Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής και τη θάλασσα.

Κοντινές παραλίες:

• Γιαλιά
• Πίσω Γιαλιά
• Νειμποριό
• Παραπόρτι

Δυνατότητα Ανάπτυξης

Το ακίνητο επιτρέπει συνολική δόμηση έως 400 τ.μ. κατοικιών (πλέον υπογείων, σοφιτών και ημιυπαίθριων χώρων).

Μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε ευρύχωρη διώροφη κατοικία με:

• 4 υπνοδωμάτια
• 4 μπάνια
• Κουζίνα
• Καθιστικό
• Υπόγειο με βοηθητικούς χώρους

Μπορείτε να δείτε στη συνέχεια της παρουσίασης τις κατόψεις της υπάρχουσας κατάστασης και μία πρόταση ανάπτυξης του ακινήτου.

Για αναλυτικότερες αρχιτεκτονικές πληροφορίες και εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Πολυμέσα

🎥 Δείτε το βίντεο του ακινήτου στο τέλος της παρουσίασης.

Επικοινωνία

Εάν ενδιαφέρεστε για το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας:

📞 +30 693 273 1776 — Δημήτρης Χέλμης
🔗 Συνδέσμου: Επικοινωνία

Λεπτομέρειες

Property ID
7457

Μέγεθος Ιδιοκτησίας
280,49 m2

Land Area
835,44 m2