ΑΝΔΡΟΣ-ΜΕΣΑΡΙΑ. Οικόπεδο ΕΝΤΟΣ οικισμού 2.300 m2 επί επαρχιακής οδού.

Πωλείται – Μεγάλο Οικοδομήσιμο Οικόπεδο Εντός Οικισμού στη Μεσσαριά Άνδρου

Τοποθεσία: Μεσσαριά Άνδρου (εντός οικισμού)
Εμβαδόν Οικοπέδου: 2.300 τ.μ.
Καθεστώς: Άρτιο & οικοδομήσιμο | Εντός οικισμού
Πρόσοψη: 65 μ. σε ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση μεγάλο οικόπεδο 2.300 τ.μ. εντός των ορίων του οικισμού Μεσσαριάς, μιας από τις πιο οργανωμένες και ανεπτυγμένες οικιστικά περιοχές της Άνδρου.

Το ακίνητο είναι ελαφρώς επικλινές και διαμορφωμένο σε παραδοσιακές αναβαθμίδες (αιμασιές), με πετρόχτιστους τοίχους αντιστήριξης, ενώ είναι πλήρως οριοθετημένο και περιφραγμένο με ξερολιθιά.

Η θέση του συνδυάζει ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Δυνατότητα Δόμησης

Το οικόπεδο επιτρέπει:

• Δόμηση έως 400 τ.μ. κατοικιών
• Πλέον υπογείων, σοφίτας και ημιυπαίθριων χώρων (Η/Χ)
• Έως 1.220 τ.μ. για τουριστική ή επαγγελματική χρήση

Ιδανικό για:

• Ιδιωτικές κατοικίες ή συγκρότημα κατοικιών / βιλών
• Boutique ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα καταλύματα
• Μικτή ανάπτυξη (residential & commercial use)

Τοποθεσία & Πρόσβαση

• Άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο από ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό
• Πρόσοψη 65 μ. στον δρόμο
• Απόσταση από τη Χώρα Άνδρου: 6 χλμ.
• Απόσταση από τη θάλασσα: 4.400 μ.

Θέα & Περιβάλλον

• Ανοιχτή θέα προς το φυσικό τοπίο
• Μακρινή θέα θάλασσα προς τη Χώρα Άνδρου
• Ήσυχη περιοχή με συνδυασμό μόνιμων κατοικιών και εξοχικών
• Πράσινο περιβάλλον με έντονο κυκλαδίτικο χαρακτήρα

Υποδομές

• Εύκολη σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Εύκολη σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα

Κοντινές Παραλίες

• Νειμποριό
• Παραπόρτι
• Αποθήκες
• Χαλκολιμιώνας

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε:

📞 +30 693 273 1776
✉ diatomi@diatomi.gr
Δημήτρης Χέλμης